注文住宅を建てるなら、最初に取り掛からなくてはいけないのが土地探しです。注文住宅の打ち合わせも大切ではあるものの、土地がなければ家を建てられません。また、土地によっては建築できる建物に制約があるため、家を建てる前に予算や希望条件を決め、マイホーム実現に適した土地を見つけましょう。
土地探しは家づくりの一歩であるとともに、成否を決める大切なステップです。個別ページでは、注文住宅の土地を探す時に押さえておきたいポイントを解説します。
土地はすぐに購入できるものではなく、さまざまな手順を踏まなくてはいけません。相応の時間がかかりますので、いつまでに土地を買うのかなど、スケジュールをしっかりと決め、計画的に手続きを進めることが重要です。
個別ページでは、注文住宅の土地を購入する流れや、登記までの手順について紹介します。土地探しからローンの審査、引き渡し（所有者移転登記）までのフローを詳しく解説しますので、何をしたらよいのか迷った方は参考にしてください。
土地を購入する時は、最初に予算を決めなくてはいけません。しかし、予算をどのように決めたらよいか、迷ってはいませんか？もし予算の決め方が分からない時は、各エリアの土地相場を参考にするとよいでしょう。北海道は多くの自治体がありますが、エリアによって相場は大きく異なります。
個別ページでは、地価が高い北海道の自治体をランキング形式で紹介しています。中には近年地価が上昇している、要注目のエリアもあります。
土地は基本的に早い者勝ちです。理想の土地を見つけた場合、すぐにでも契約したいと感じてしまうのは自然なことかもしれません。しかし、焦って売買契約を結ぶと後悔したり、トラブルになったりするおそれもあります。理想のマイホームを建てるからこそ、今一度冷静になるべきです。
個別ページでは、土地の売買契約を結ぶ前に確認するべきポイントや、注意点をまとめています。トラブルを防止するためにも、しっかり覚えておきましょう。
住宅業界では、さまざまな専門用語が使用されています。土地の売買でも、専門用語が当たり前のように使われますが、意味が理解できず、戸惑うこともあるでしょう。ただ、用途地域や建ぺい率・容積率のように、注文住宅の設計に関わる用語もあるため、一通り理解することをおすすめします。
個別ページでは、注文住宅や土地に関する専門用語について分かりやすく解説しています。「建ぺい率や容積率って何？セットバックはどういう意味？」など、用語が分からない時は参考にしてください。
